Geplant ist die Revitalisierung eines 2-geschossigen Bestandsgebäudes (mit einem Staffelgeschoss) sowie die Ergänzung um ein weiteres Vollgeschoss. Das revitalisierte Gebäude soll vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss eine gewerbliche Nutzung in Form von "Gewerbelofts" erhalten. Die Nutzungseinheit im Staffelgeschoss könnte sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Die Mietfläche wird ca. 2.400 m² betragen.